Déficit habitacional en sectores medios
Hay que terminar con la especulación de los precios de los terrenos en Antofagasta y Calama.
El día de ayer sostuve una productiva reunión con la Ministra de Vivienda, Paulina Saball, a fin de tratar la crisis que enfrenta nuestra región respecto del déficit habitacional que existe para sectores medios.
Pues si bien contamos con herramientas que en el resto del país permiten que miles de familias de la clase media puedan acceder a una vivienda, como es el caso de los subsidios de compra y construcción para sectores medios y emergentes, para nuestra región dichas alternativas escapan de la realidad, marcada por el alto costo de la vivienda y de la mano de obra local, así como por la falta de disposición y factibilidad de los terrenos.
Y es que según datos proporcionados por la Cámara Chilena de la Construcción de Antofagasta, las viviendas en nuestra región son más caras que en cualquier otro lugar del país. El costo de la construcción de una casa-habitación en la región asciende a 6.459 UF, lo que equivale a $167.332.021 aproximadamente (52,7 UF/m2) y el de un departamento asciende a 4.257 UF lo que equivale a $110.285.248 aproximadamente (65,5 UF/m2).
En el caso de los subsidios para sectores medios, uno de los requisitos de la vivienda a adquirir o construir es que su valor total no supere las 2000 UF, por tanto de acuerdo a lo mencionado, en nuestra región las familias no podrían postular a dicho subsidio pues las viviendas no cumplirían con el requisito respecto a su costo total; y ello debe solucionarse.
Durante la reunión con la Ministra hicimos una presentación sobre este punto y las alternativas de solución fueron planteadas de modo que el Ministerio pueda evaluar su implementación. Las soluciones a mi entender debieran ser principalmente terminar con la especulación de los precios de los terrenos, especialmente en Antofagasta y Calama, donde resultan ser muy desmedidos; y subsidiar de una manera diferenciada la adquisición de viviendas que se construyen en nuestra región, respecto del resto del país, considerando que la mano de obra y los terrenos son más caros y que los insumos también tienen un precio mayor.
He de esperar que estas alternativas puedan implementarse en nuestra región a fin de dar pronta solución a esta problemática que aqueja a cientos de familias nortinas.
Marcos Espinosa Monardes,
Diputado