Según las cifras actualizadas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) la situación habitacional de la Región de Antofagasta se ha logrado revertir a partir del año 2014 gracias a modificaciones en los decretos que regulan los subsidios ministeriales y a la política de gestión de suelos.
Lo anterior ha permitido el inicio de procesos de transferencias gratuitas de terrenos desde Bienes Nacionales al Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), hecho que permitirá al término del gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet contar con al menos 5.500 nuevas viviendas en las diferentes comunas de la Región de Antofagasta.
Así lo destacó el secretario regional ministerial de Vivienda y Urbanismo, Mauricio Zamorano, quien precisó que este ha sido un positivo giro en el problema de viviendas que enfrentaba la región.
"Ha sido el resultado del trabajo iniciado en el marco de la constitución del Gabinete Regional de Vivienda, conformado por las secretarías ministeriales de Bienes Nacionales y Minvu, además del Serviu, lo que ha posibilitado la transferencia de terrenos fiscales con aptitud habitacional en las distintas comunas de la región, mediante la firma de convenios de gestión de suelos", comentó.
El seremi dio como ejemplo el desarrollo del plan maestro urbano-habitacionales en Altos La Chimba Antofagasta (93 hectáreas), "con 60 hectáreas disponibles para proyectos habitacionales, donde se está ejecutando hoy una primera etapa de macro urbanización".
La autoridad precisó que "el interés es crear barrios integrados con equipamientos y servicios de educación, salud, seguridad, comercio, entre otros, y se proyecta la construcción a partir del año 2016 de viviendas que fluctúen entre las 1.000 y 2.200 Unidades de Fomento para atender a familias de comités de vivienda, como aquellas que teniendo acceso a crédito no pueden acceder a una vivienda porque no hay oferta privada en la región para ese rango de precios de viviendas", dijo.
Agregó que este plan tiene un horizonte de desarrollo a 12 años, donde se proyecta una cabida de 9.000 viviendas en tres etapas, de cuatro años cada una.
"En forma similar trabajamos en Calama en que están en trámite de transferencia más de 80 hectáreas, que permitirían atender la demanda organizada de toda la comuna", detalló.
Mauricio Zamorano destacó que "en la Región de Antofagasta se están implementando 4 Planes Urbanos Habitacionales en 141,95 hectáreas, con una cabida aproximada de 14.000 viviendas al año 2023 (Altos La Chimba y Arenales en Antofagasta; René Schneider y Topáter en Calama), los cuales se consolidarán con el aporte del Gobierno Regional mediante la inyección de recursos del Fondo Nacional de Desarrollo Regional (FNDR) en el marco del Convenio de Programación "Más Viviendas, Mejores Barrios 2015-2023" que nos permitirá dejar trazado el camino y financiados los proyectos para atender y disminuir el déficit habitacional en la región".
Este convenio implica una inversión conjunta de 172 mil millones de pesos, destinando los recursos del subsidio sólo a la construcción de la vivienda y los recursos del FNDR a obras tales como: macro-urbanizaciones, estudios y obras remediaciones de suelo, adquisición de terrenos privados y otros, que darán paso con ello a la construcción del orden de 950 viviendas por año.
"La implementación de esta estrategia regional incluye el desarrollo de formas innovadoras de impulsar proyectos a través de concursos de anteproyectos habitacionales y licitaciones condicionadas, lo cual nos ha permitido retomar la construcción de viviendas sociales en la región, habiendo entregado soluciones habitacionales a familias en Calama y Tocopilla que a diciembre de 2015 alcanzó las 535 viviendas y se están ejecutando proyectos en Calama, Sierra Gorda, Mejillones, Taltal y Antofagasta que permitirán al término del Gobierno de la Presidenta Michelle Bachelet contar con al menos 5.500 unidades de vivienda en las distintas comunas de la región, propiciando el desarrollo de proyectos integrados y de un alto estándar urbano", detalló la autoridad.
El directivo regional planteó que "todo lo anterior ha sido posible gracias al trabajo conjunto con el Gobierno regional encabezado por el intendente Valentín Volta, con Bienes Nacionales y con distintas municipalidades de la región".
"La implementación de esta estrategia regional incluye el desarrollo de formas innovadoras de impulsar proyectos a través de concursos de anteproyectos habitacionales y licitaciones condicionadas".
Mauricio Zamorano Seremi del Minvu
80 hectáreas serán destinadas a la construcción de viviendas en Calama, pero no sólo para la clase más vulnerable, también se incluye la media y emergente. Están en proceso de transferencia.
14.000 viviendas deberán ejecutarse en la región gracias a los cuatro planes urbanos habitacionales que existen. En Calama están considerados sectores en la René Schneider y Topáter.
172 mil millones de pesos entregará el Gobierno regional, a través del FNDR, al convenio de programación "Más Viviendas, Mejores Barrios", para proyectos entre 2015 y 2023.