Luis Grandón A.
En el sector sur de Calama se emplaza una de las tomas de terrenos más significativas de la ciudad. Se trata del sector conocido como El Vergel, en el que sus ocupantes han esperado por la regularización de los terrenos por más de treinta años, situación que se encuentra encaminada hacia ese objetivo, informaron desde la oficina provincial de Bienes Nacionales.
El estado en el que se encuentra este proceso es el de normalización, situación que se da por el real interés manifestado por quienes habitan en esta toma, quienes han participado en las mesas de trabajo creadas para buscar una solución a esta irregularidad que se presenta.
"Dado el real interés mostrado por los vecinos de esta toma, por regularizar su situación, es que Bienes Nacionales intervino y se realizó una planificación al respecto. De esto surgió el plano del sector de El Vergel, lo que permitió el loteo de los terrenos que, actualmente, pasaron a la etapa de normalización", manifestó la delegada provincial de la entidad, Angelique Araya.
Terrenos
De acuerdo con lo informado por Araya, hoy en día, de acuerdo al loteo del sector, se cuenta con terrenos que van desde los 250 hasta los 900 metros cuadrados.
Al respecto, la jefa provincial de Bienes Nacionales precisó que en estos momentos el plano realizado está siendo revisado por la Dirección de Obras Municipales, a efectos de, que si es necesario, realizar algunas observaciones a este instrumento.
"Luego de este proceso en el que se encuentra el plano, éste se debe enrolar en el Servicio de Impuestos Internos, para posteriormente ser inscrito en el Conservador de Bienes Raíces", explicó Araya.
Condiciones
Bajo este escenario que se da para estos terrenos, de forma paralela, informó la jefa de la entidad en la provincia de El Loa, se les presentó a los interesados las condiciones en las que se realizará el proceso de normalización de los mismos.
"Estos terrenos serán arrendados, una vez que acepten estas condiciones, los interesados podrán tramitar una venta, teniendo en consideración que quien decide una posterior venta es el Ministerio", aclaró Angelique Araya.
De acuerdo con estas condiciones presentadas a los vecinos, Araya mencionó que los sitios estarán sujetos, como mínimo, a cuatro años de arriendo. Considerando también que la normativa legal vigente faculta a la entidad para el cobro de un arriendo retroactivo, el que solamente abarca hasta cinco años.
En este contexto, Araya informó que los interesados deberán presentar nuevamente sus carpetas con toda la documentación requerida, las que con anterioridad fueron rechazadas por tratarse terrenos agrícolas, escen ario que varió al ser considerados como urbano, para así dar curso a este proceso de normalización
Servicios
En relación a la implementación de los servicios básicos en este sector, la jefa provincial de la cartera sostuvo que existen conversaciones avanzadas con las empresas a cargo de la entrega de electricidad y de agua.
"Se está trabajando de forma conjunta con Aguas Antofagasta y Elecda. En el caso de la primera ya nos comunicó que existe prefactibilidad para proporcionar este servicios a los vecinos. Por su parte Elecda también manifestó toda su buena disposición para atender ahí la postación y dotar a este espacio con luminarias", declaró la representante de Bienes Nacionales.
También informó que vecinos ya han conversado con el Serviu para acceder al programa de Pavimentación Participativa.
años llevan tomados estos terrenos en Calama, los que entraron en la etapa de normalización. 30
metros cuadrados 900