Bienes Nacionales inició proceso de licitaciones en Puerto Seco y alista otro en acceso sur a Calama
CONCESIONES. Se trata de una medida a nivel nacional y que en la ciudad tendrá foco en proyectos habitacionales, industriales y también de turismo
El ministerio de Bienes Nacionales inició un proceso de licitaciones de 179 terrenos a nivel nacional, y en el que la comuna de Calama no quedará exenta de esta iniciativa que pretende recaudar como mínimo US$51,2 millones en ventas y otros US$3,4 millones en rentas concesionales y de arrendamientos anuales para esa cartera.
En Calama "este proceso se iniciará en cuatro lotes en el sector denominado Puerto Seco y que tendrán la figura de venta contraproyecto para los interesados que quieran instalarse en estos terrenos que a contar de los próximos días podrán ser revisados a través de nuestro portal y con ello iniciar algún tipo de acuerdo", explicó el titular de Bienes Nacionales en la región, Omar Farías.
"La dimensión de estos cuatro lotes corresponde a 39 mil 100 metros cuadrados, los que podrán ser consultados y adquiridos por quienes tengan interés en estos, y que estarán destinados principalmente para proyectos industriales", informó el secretario regional ministerial de Bienes Nacionales.
2019
El proceso de licitaciones, concesiones, ventas-contraproyectos que espera desarrollar la cartera en la comuna continuará al próximo año, "específicamente en el sector sur de Calama, donde se habilitarán estas figuras y para proyectos habitacionales, energéticos y también industriales. Sin descartar que existan iniciativas turísticas, patrimoniales y otras que también podrían calificar dentro de estas", agregó Farías al respecto.
El jefe de la cartera regional de Bienes Nacionales informó que "si bien este proceso se inició a nivel nacional, y en cada región y comuna habrá posibilidad para el uso, compra u otra figura, estos se harán de forma paulatina, por lo que los interesados deberán estar informándose de forma permanente en nuestro sitio web, donde encontrarán además los requisitos y los documentos a presentar en caso de interés".
En el caso de los cuatro lotes ya habilitados en Puerto Seco Farías precisó "estos se escogieron en base a lo que el Plan Regulador nos permitía realizar, y en base a su avance se podrán concretar otros espacios, lotes y predios porque el instrumento debe avanzar y en nuestro caso ir de la mano con este para concretar la iniciativa de Bienes Nacionales".
Dinamismo
Dentro de os factores que Omar Farías destacó de esta medida "es que se trata de un proyecto que dinamiza la economía local. La concesión de terrenos para proyectos industriales, la venta de espacios para desarrollar el turismo, las energías renovables no convencionales o la protección del patrimonio, son fuentes de dinamismo, y con ello motivan el emprendimiento y una serie de variables positivas para las economías donde se encuentran insertas", recalcó.
En cuanto a la modalidad de gestión de la que dispone el ministerio de Bienes Nacionales, de acuerdo al Decreto Ley mil 939 para la oferta a terceros, se privilegia la figura de la licitación pública, que permite igualdad de acceso a la propiedad fiscal para todos los interesados, a través de procesos transparentes, con criterios de calificación objetivos y fácilmente evaluables.
Se ha optado mayoritariamente por la modalidad de venta, que abarca el 76 por ciento de los inmuebles ofrecidos. La selección del instrumento de gestión más apropiado depende del tipo de proyecto a desarrollar en un determinado inmueble fiscal, así como de las características propias de estos.
Sobre las dimensiones que entregará Bienes Nacionales para el sector sur de Calama, "estas estarán ubicadas en un espacio de 10 hectáreas, por lo que habrá bastante para quienes quieran emplazarse en ese sector de la ciudad", agregó el titular de la cartera en la región.
Esta es la duodécima versión de este tipo de plan de licitaciones que realiza el ministerio en su historia, y busca promover la inversión en seis sectores productivos de acuerdo a las vocaciones de uso que presenta cada terreno: industrial (32 por ciento), turismo, conservación y patrimonio (23 por ciento), habitacional-comercial (18 por ciento), energía (17 por ciento), inmobiliario-equipamiento (6 por ciento), y agrícola (4 por ciento). "Y por ello es clave que los interesados se informen bien a través de nuestras plataformas y lo hagan de acuerdo a los requisitos solicitados", dijo Farías.
Extensiones de terrenos fiscales
Si bien en a nivel local el fisco es propietario de un 73 por ciento del terreno que hay en la comuna, "esta es una tremenda oportunidad para proyectos de diversa índole. De ahí que nuestro ministerio abriese esta posibilidad y que permita la concreción de proyectos industriales, habitacionales y que incluyen a los patrimoniales. Con esto se abre una posibilidad de dinamismo y también para la proyección de ideas que sirvan de progreso", dijo Omar Farías.