Crece interés por comprar viviendas en Calama

Desde que se comenzó a hablar sobre la figura denominada "Nueva Calama" se pensó que en pocos años el sector inmobiliario tendría un repunte considerable en la ciudad.

Al parecer los que proyectaban esa situación no se equivocaron, ya que desde el año 2002 hasta la fecha, la compra de casas en la ciudad, así como la cantidad de empresas interesadas en embarcarse en nuevos proyectos en este rubro, son cada día más.

La razón de este auge, sin duda son las proyecciones que se tienen de la ciudad para los próximos años, con el comienzo del traslado de los habitantes del campamento de Chuquicamata a Calama, y todo lo que envuelve tener que seguir haciendo contrapeso a la llegada de personas foráneas, especialmente del sur del país, que vienen en busca de mejores expectativas laborales.

En todo caso, muchas se apuran en indicar que esto sólo está comenzando, y que los próximos años serán más auspiciosos que este, que ya tiene cifras bastante interesantes con respecto a este rubro.

Créditos

Los bancos, juntos a las instituciones financieras, tienen bastante claro que tentar a la gente en estos días, es bastante más provechoso que hacerlo hace unos años, donde la gente no quería gastar más.

Ahora las posibilidades son mayores, el BancoEstado, por ejemplo, tiene un nuevo plan que se alargará hasta el 30 de septiembre, y que entrega todas las facilidades para obtener créditos que ayuden a pagar el pie para una nueva casa.

Entre estas ventajas se cuenta una mayor flexibilidad y las tasas de nivel de intereses que se manejan en parámetros bajos, muy parecido a lo que pasa en el resto de las instituciones de este tipo.

Pero este es sólo una parte, ya que los créditos hipotecarios directos han sido en los últimos años un fenómeno de competencia fuerte, incluso con empresas que ofrecen tasas fijas, a niveles bastante convenientes para el usuario.

Comprar y comprar

Con esas garantías, no resulta raro, en consecuencia, poder ver que el nivel de ventas de propiedades hayan subido en forma considerable en este año, en una tendencia que se arrastra desde el anterior.

De acuerdo a Raúl Quintanilla, agente del Banco de Créditos e Inversiones (BCI) de Calama, en este año prácticamente se ha duplicado la entrega de créditos con el fin de comprar una vivienda.

"La ciudad de Calama está creciendo y las personas al ver que ofrece una buena alternativa para poder quedarse, se está comprando más viviendas" sostuvo Quintanilla.

Entre estos nuevos propietarios se destacan, principalmente, los que pertenecen al nivel socioeconómio medio hacia arriba, quienes son los más interesados en estos préstamos con opción de compra de viviendas.

En todo caso, para el agente del BCI esta situación está recién comenzando, ya que para los próximos años proyectan una situación igual de ventajosa, incluso mejor.

Soporte urbano

En todo caso, esta situación no representa una buena noticia para todos, ya que hay voces que se levantan para indicar que el desarrollo en la construcción no es sustentable, considerando la estructura que tiene la ciudad, esto enfocado principalmente al tema del plan regulador.

"Nosotros estamos preocupados por el hecho que en Calama efectivamente se está construyendo y se seguirá, pero lo que causa duda es el soporte urbano. Las calles de toda la ciudad están en pésimas condiciones, y eso le quita valor a los proyectos, los accesos son importantes" indicó Juan Arancibia, presidente de la Cámara de la Construcción local.

Esto, aparte de la preocupación que ha causado el retraso en el levantamiento de las casas de Codelco. "Si no hay un plan que no involucre a toda la ciudad, se pierde, ya que una casa que se construye acá, con las mismas características que en La Serena, valdrá menos, porque no hay un entorno apropiado para el desarrollo estructural" dijo Arancibia.