Cláusulas de concesión de terrenos de Puerto Seco preocupan a empresas
Preocupados y con expectativas se encuentran los socios de Empresarios de El Loa por las condiciones en que serán entregados los terrenos que seguirán ocupando en Puerto Seco, ya que de un arriendo pasarán a una concesión onerosa por 20 años.
El presidente de la Asociación de Empresarios de El Loa, Alfonso Sánchez, explicó que esta cartera está llamando de manera individual a los propietarios para que firmen una carta de intención de aceptación, pero hasta la fecha no conocen los términos del contrato.
Comentó que este procedimiento es preocupante, "en el sentido en que por el momento nuestros empresarios han sido llamados a las oficinas de Bienes Nacionales para firmar una aceptación por una concesión por 20 años a un precio determinado, pero no conocemos aún los términos de ese contrato, no sabemos qué sucede y estamos esperando si es que se plantearán otras exigencias al momento que sea presentado".
Detalló que esta cartera no está reconociendo el trabajo gremial, "nunca nos han llamado a una mesa para plantearnos este tipo de situaciones. No nos ha reconocido como movimiento social que agrupa a estos empresarios".
Si bien consideran que el escenario es poco claro, reconocen que han existido avances en la materia y que podrían ser beneficiosas para su proyección como empresarios.
"Las condiciones que ofrece, respecto a lo que era un mes atrás, indiscutiblemente han mejorado para los socios. Hasta el momento se estaba dando un contrato de arriendo, con cláusulas de término de 30 días por parte de Bienes Nacionales, con plazos fijos que podían ir de meses a años, por lo que no podían invertir, pero ahora, con la concesión es a 20 años y la oferta de hoy es más alcanzable, siendo un 3% del valor comercial", explicó.
Respecto a este último aspecto, que dicta el valor de los terrenos surge una nueva molestia de los empresarios, ya que manifiesta que la importancia que tiene ahora ese sector industrial se lo dieron ellos.
"El valor comercial era cero, sólo desierto, nosotros le dimos la plusvalía a este barrio y hoy Bienes Nacionales dice que están entregando sitios con urbanización, la que hicimos los empresarios. La postación eléctrica, el agua potable y la pavimentación fueron gestiones nuestras para conseguir la urbanización, que era requisito para convertirnos en propietarios de nuestro barrio industrial", aseveró.
A lo anterior, agregó que estas fueron las condicionantes que en 2004 les pidieron para adquirir los terrenos.
"La asociación de Empresarios de El Loa hizo todas las inversiones y le dio el valor comercial, por lo tanto nos parece injusto que ahora tome como referencia esos valores", dijo.
En tanto, desde la seremi Bienes Nacionales declinaron hacer declaraciones.
Ya no existirían los arriendos, sino una concesión onerosa por 20 años, lo que permitiría una proyección empresarial.
El precio a cancelar propuesto en un comienzo fue rechazado y se cambió a un 3% del valor comercial anual.
La incertidumbre es por no saber si existirán cláusulas o condicionantes en el nuevo contrato.