En presentación al Concejo Municipal, los profesionales de Asesoría Urbana del municipio adelantaron parte del trabajo realizado en mejorar y crear un nuevo Plan Regulador para Calama, el que contempla una fuerte defensa del oasis y de las áreas agrícolas de la ciudad, como parte de las recomendaciones del catastro efectuado en dos etapas, más una donde se incluye participación ciudadana.
DIAGNÓSTICO DEL OASIS
Dentro de la exposición, hubo un diagnóstico del oasis y "una recomendación de generar una normativa restrictiva, un plan maestro que exceda al Plan Regulador, y que proteja la condición de oasis de Calama, y que presenta, entre otros, mil 184 hectáreas verdes, y un 30 por ciento de abandono de la actividad agrícola", detalló la encargada de Asesoría Urbana de la alcaldía, María Alejandra Rivera.
Dentro de las novedades que plantea este nuevo Plan Regulador, es la inclusión de áreas como Yalquincha -al noreste de Calama- y de Chunchuri -al suroeste-, como parte importante de la conservación y protección del oasis. Sin incluir al seccional Topáter, debido a que ya cuenta con normativa de regulación y tratamiento para el caso.
Según explicaron los profesionales a cargo de realizar la entrega del avance a los concejales, en la segunda etapa realizada dentro del diagnóstico del oasis "se realizó la modificación a éste considerando alternativas y la proyección de su estructuración a futuro como consideraciones importantes para su conservación".
SUELOS
La ponencia entrego también importantes datos sobre el diagnóstico realizado por los profesionales de Asesoría Urbana. Uno de ellos es que actualmente Calama cuenta 397 hectáreas de suelos industriales y de equipamiento.
Además de 986 hectáreas de suelos residenciales, y otras 358 que actualmente son de uso agrícola, lo que refleja que sólo 67 por ciento de estos tienen otros usos, los cuales fueron advertidos en la exposición entregada al cuerpo colegiado.
Además, y como uno de los puntos importantes manifestados dentro de la cita, estuvo presente que "el crecimiento de la ciudad, y de los habitantes ha evidenciado que se debe ampliar el radio operacional de los servicios sanitarios que hoy tienen Calama", explicó Rivera.
DENSIFICACIÓN
En esta materia los profesionales del municipio explicaron que la "densificación para Calama debe efectuarse desde el centro a la periferia, que haga más eficiente la población de espacios en la ciudad", argumentó la profesional.
Para el caso de las construcciones el avance entregado recomienda que los edificios en altura en Calama no excedan los 19 pisos, y 5 en el caso de los que se presenten en el sector poniente como parte de la normativa.
Además, el estudio propone la creación de corredores interurbanos, "que mejoren la conectividad de puntos periféricos con el centro de la ciudad, y que agilicen los tramos de traslado y de conexión en el caso de los puntos alejados del casco central de Calama", explicó la arquitecta.
Todas estas consideraciones fueron presentadas al Concejo Municipal como parte de un adelanto del trabajo de análisis de Asesoría Urbana del municipio que se encuentra evaluando los principales problemas que presenta el Plan Regulador, y en cómo podría mejorar este instrumento de control y resguardo de la ciudad, que según lo presentado busca proteger con énfasis la condición de oasis de Calama.