Los conflictos desatados por cambios en el Parque Manuel Rodríguez
nuevo lugar. Un 90% de avance tienen las obras de este tradicional sector de Calama, obras que desde el inicio han estado en el ojo del huracán. Empresa a cargo del proyecto asegura que esta edificación es para todos los calameños y que en ningún momento se restringirá su uso.
Fue por años uno de los íconos de Calama, punto de encuentro de los loínos, la excusa perfecta para salir a pasear con la familia el fin de semana, especialmente con los niños y lugar de reunión de los más jóvenes. Nos referimos al parque Manuel Rodríguez, más conocido como el parque del Cohete, por la montaña rusa en forma de nave espacial que se ubica allí.
Hoy, este punto neurálgico de la ciudad, también se ha convertido en punto neurálgico de las críticas, luego que en diciembre del año pasado el municipio de Calama suscribiera un convenio de cooperación público-privada con la empresa que construye el edificio Espacio Parque, para someter al parque Manuel Rodríguez a una completa remodelación.
Tanto el municipio, a través de su director de obras y la constructora a cargo de la edificación, manifiestan que este proyecto solo trae beneficios para la comunidad. Señalan que se ganarán metros cuadrados de áreas verdes, habrá mayor seguridad, baños públicos, entre otros.
Los detractores, en tanto, dicen que falta información concreta de cómo realmente será este parque y critican que para realizar estas remodelaciones no se pidió la opinión de la comunidad, pues se trata de un bien nacional de uso público.
También surgió la duda de si el parque estará abierto para la comunidad, considerando que esta remodelación se incluye dentro de un proyecto inmobiliario de venta de departamentos, un proyecto privado.
Como surgió el proyecto
Maurice Thenoux, jefe de proyecto del edificio Espacio Parque, cuenta que esta idea de integrar un parque público a su proyecto inmobiliario es un concepto que venían realizando en experiencias anteriores, una de ellas en la comuna de Las Condes en Santiago (Edificio Nueva Las Condes). "Quisimos replicar esta exitosa experiencia en Calama y por eso escogimos este sitio".
Al ser consultado de cuál había sido el acuerdo con el municipio, el jefe del proyecto señaló que consiste en el desarrollo de múltiples mejoras al parque Manuel Rodríguez, las que fueron "trabajadas en conjunto con la municipalidad a cambio de poder dejar accesos al parque desde y hacia el proyecto Espacio Parque".
Thenoux además indica que no se hizo, ni se realizará a futuro un pago a la municipalidad por este acuerdo. "Los recursos invertidos por la inmobiliaria están netamente destinados a las mejoras a realizar en este parque".
El monto de inversión por parte de la empresa está avaluado en $500 millones.
En tanto, el director de obras municipales, Luis Alfaro dijo que "esta remodelación tiene cero costo para el municipio. Nosotros lo que hemos querido es que a través del aporte del privado, ganar un espacio más".
Mejoras
En cuanto a las mejoras, muchas de las cuales ya están ejecutadas, Thenoux comenta que se encuentra el traslado de los tradicionales juegos infantiles desde el sector norte al sur. "Cuenta con mayor seguridad y un nuevo juego para minusválidos. Además de nuevos baños para el uso del público general y también de discapacitados".
Agregó que se restauró la pileta y ya se instaló el nuevo mobiliario urbano. Se habilitó un sistema de riego automático y de iluminación de acuerdo a la normativa especial de la zona.
En el mismo sector también se realizará la habilitación a un bulevar comercial, donde se espera contar con nuevos servicios y locales comerciales.
El director de Obras del municipio también entregó el detalle de algunos de estos mejoramientos y agregó que se encuentran con un 90% de avance.
Entre éstas se encuentra la colocación de 12 árboles, un aumento en los metros de superficie de áreas verdes, este aumento también se evidenciará en el sector de los juegos infantiles.
El quiosco que se encuentra a la esquina del parque seguirá funcionando, pero en un nuevo recinto que se construye unos metros más al interior del lugar.
Una situación similar ocurrirá con las dependencias de la oficina de información turística, la que funcionará en una de las dos torres que la inmobiliaria construye al lado del parque.
"Pensamos que ya durante este mes podríamos abrir y entregarlo (el parque) a la comunidad para que se use tal y como se había estado usando, agregando algunas otras instalaciones y equipamientos que lo harán ver como un parque de última generación", puntualizó Luis Alfaro, director de obras de la municipalidad.
Desde la empresa constructora señalan también que esperan entregar el parque para uso público "en menos de un mes más".
Acceso a la comunidad
Uno de los resquemores que se ha instalado en la opinión pública es si se podrá acceder libremente a este parque o si en algún momento se cerrará en caso de que alguno de los residentes de los edificios así lo pidieran.
En este sentido, Maurice Thenoux señala que "definitivamente no" y garantiza que "absolutamente" se podrá utilizar libremente ese lugar.
" Me gustaría ser categórico en este punto", comenta Thenoux , quien agrega que "el parque es un bien nacional de uso público que no puede ser vendido, ni entregado a un privado y es administrado por la municipalidad".
Complementa diciendo que los horarios de funcionamiento del "Parque del Cohete" serán definidos por la municipalidad y que en ningún caso las puertas estarán abiertas para el uso exclusivo de los propietarios del proyecto inmobiliario, como mucho lo temen.
La controversia
Las obras de mejoramiento del parque Manuel Rodríguez no han sido miel sobre hojuelas, si no que todo lo contrario.
Desde el inicio de los trabajos, e incluso desde la presentación del proyecto al concejo municipal, se generaron varias controversias, especialmente entre algunos de los concejales de la comuna.
El 5 de junio un grupo de ediles de Calama, encabezados por la concejal Norma Araya, llegaron hasta la Contraloría para presentar antecedentes de lo que a su juicio consideran una "ilegalidad" en la forma en la que el alcalde Esteban Velásquez habría realizado el convenio con la empresa para intervenir el parque y que estaba motivada por un beneficio para el privado.
Estos documentos también fueron entregador a la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
"Es bueno aclarar que nosotros como concejo municipal jamás hemos expresado la situación de venta del espacio. Lo que nosotros estamos diciendo es que aquí se está entregando un espacio para favorecer a un privado y creo que con todo el informe que nosotros hicimos esto queda más a la vista que nunca", señala la concejal Araya.
Argumenta que existe una normativa vigente, que hay disposiciones legales que "facultan para que nosotros podamos resguardar todo lo que son estos terrenos que están destinados para el esparcimiento, principalmente cuando se trata de lugares para los niños".
Otro de los reclamos que señalan los concejales que están en contra de este acuerdo, es que esta decisión fue tomada de manera personal por el alcalde Velásquez, sin ser aprobado por el concejo municipal, "ni pedir la opinión de los vecinos como manda la Ley cuando se trata de un bien nacional de uso público".
Hasta el momento y de acuerdo a la información de Norma Araya, no se ha recibido ninguna respuesta de esta denuncia ni de la Contraloría, ni del Minvu.
La empresa a cargo del proyecto dice estar al tanto de la polémica que se generó en la ciudad, pero manifiestan desconocer los motivos. "Lamentamos que algo que es un aporte a la comunidad se haya visto en problemas. Somos el único proyecto inmobiliario que ha apostado por hacer un aporte adicional a la comunidad y esperamos que cuando se entregue este parque la familias de la comuna lo disfruten", señaló al respecto Maurice Thenoux.
Fines de julio o inicios de agosto son las fechas en la que se estima estén terminadas estas remodelaciones y será ahí cuando los calameños, lejos de las controversias y polémicas, sabremos en definitiva cómo será el parque Manuel Rodríguez, versión 2.0.
Maurice Thenoux
Jefe proyecto Espacio Parque