Arriendos de casas y departamentos en Calama siguen sin tener un repunte
DISMINUCIÓN. Aun cuando bajaron los precios de muchos inmuebles, las corredoras de propiedades, aseguran este año los loínos no están arrendando como antes.
Desde hace un tiempo que el sector inmobiliario en la ciudad se encuentra en crisis. La construcción y venta de viviendas presenta una baja considerable en la zona, lo que se incrementó con la situación económica que vive la minería en Chile.
Las corredoras de propiedades de la ciudad recalcan que no sólo es preocupante la baja en la venta de inmuebles, sino que también en los arriendos.
A diferencia de años anteriores una gran cantidad de propiedades se encuentran sin arrendatarios, situación que no mejora incluso cuando muchos decidieron disminuir los valores considerablemente.
Poca demanda
La dueña de Propiedades El Loa, Katina Pérez, dice que febrero y marzo fueron unos meses bastante perjudiciales en cuanto a los arriendos. "El año pasado en septiembre tuvimos una baja del 60% en la producción de nuestra oficina y esto siguió en febrero y marzo, aun cuando en enero tuvimos una leve subida en los arriendos", dice Pérez.
Para ella la situación es preocupante porque incluso tiene propiedades que, actualmente se arriendan a precios mucho más económicos que antes. "Tenemos casas de arriendo muy rebajadas, por ejemplo, antes una vivienda que tenía un valor de $580.000 mensual ahora se encuentra a $430.000", enfatiza la corredora de propiedades.
Similar situación denuncia la dueña de Propiedades MJL, Mirta Huanchicay, quien dice que no sólo se bajan los precios de las casas en búsqueda de un arrendatario, sino que también aquellas que ya cuentan con un contrato.
"Yo creo que, además de la crisis, también influye que se construyeron muchos departamentos para la venta en un tiempo. Entonces, las personas prefieren comprar y pagar un dividendo que una mensualidad de arriendo", dice la corredora.
Repunte
Mirta Huanchicay comentó que en conversación con otros colegas esperan que la situación vaya mejorando en mayo. "Estamos preocupado, ha sido una época muy lenta y esperamos que este año ya se vaya arreglando la situación".
Por su parte, Katina Pérez, recalca que recién en abril en Propiedades El Loa mejoró la situación, en cierta medida, ya que algunas empresas mineras están buscando contratos de arriendos para sus trabajadores y en ese sentido pudieron concretar varios compromisos de arriendo anuales.