Falta de permisos retrasa proyecto habitacional en Gustavo Le Paige
COMPLEJIDAD. Según el seremi de Vivienda, el municipio no entregó los antecedentes en los plazos estipulados del proyecto. 256 familias están afectadas.
Cerca de 250 familias loínas están en la espera de poder optar a su casa propia inserta en un proyecto del sector de la población Gustavo Le Paige, situación que hasta el momento no ha sido posible debido a problemas que se han presentado con el permiso de edificación.
Es por esta razón que los afectados llegaron hasta la municipalidad de Calama para que les entregaran una respuesta en relación a esta documentación con la que deben contar para acceder a una vivienda.
En este sentido, la encargada de la oficina municipal de la Vivienda, Connie Fabián dijo que ellos están conscientes de la situación de los vecinos y aseguró que el permiso de edificación estaba listo. "Sin embargo, como oficina de la Vivienda debemos hacer llegar todos los antecedentes técnicos y sociales y en esa situación los diversos comités tenían dudas porque no estaba toda la información correspondiente y que generaba un cierto retraso en los trámites".
No obstante, el secretario ministerial de Vivienda y Urbanismo, Mauricio Zamorano refutó esta situación señalando que el permiso de edificación data del 30 de septiembre de 2017. "La municipalidad se había comprometido en hacer entrega del expediente técnico y social a Serviu, principalmente porque el proyecto requiere ajustes importantes", dijo la autoridad.
Comentó que ello está referido a que los diseños que están bajo el alero de la municipalidad prácticamente duplican el monto promedio de un subsidio, lo que hace que el proyecto se encuentre sin la posibilidad de ser ejecutado
Es importante destacar que la entidad patrocinante municipal no tiene, en la actualidad, convenio vigente con el ministerio de Vivienda y Urbanismo, ya que presenta una deuda previsional que no ha regularizado y se han ido venciendo otros documentos necesarios para la firma de convenio.
Según el representante de la cartera "la municipalidad está inhabilitada para postular y presentar proyectos a los distintos programas de vivienda del MINVU, no sólo para construcción de nuevas soluciones habitacionales, sino que también para postulaciones al Programa de Protección al Patrimonio Familiar", destacó.
Departamentos
En tanto, este conjunto habitacional corresponden a 256 departamentos que estarán ubicados en el sector de la población Gustavo Le Peige y según lo que informa el seremi de Vivienda y Urbanismo, el costo por unidad de vivienda en este proyecto es cercano a las mil 800 UF lo que se constatará al momento de recibir el expediente.
La municipalidad durante estos días deberá culminar los antecedentes técnicos y sociales de las familias para hacer entrega al Serviu de la documentación completa del proyecto a manos del Serviu.
"Tenemos plazo hasta el 30 de noviembre para agilizar este trámite con la finalidad que las familias puedan acceder a los diversos conjuntos habitacionales que estarán disponibles a partir del próximo año", señaló Fabián.
Por lo mismo, los expedientes serían entregados a Serviu que buscaría una entidad patrocinante y una empresa constructora que lleve adelante los ajustes necesarios para viabilizar la postulación y posterior construcción.
Por su parte, el representante de gobierno aclara que "sabiendo esta situación sobre el permiso de edificación, nuestra preocupación han sido siempre las familias asociadas a este proyecto, a algunas de ellas las hemos incorporado en el proyecto en René Schneider y a otras las hemos acompañado en este proceso a través del trabajo de la delegación de Serviu. Por lo anterior, una vez que se tengan los expedientes del proyecto podrá efectuarse un análisis detallado del mismo trabajo y continuar con el proceso".