Pablo Orellana G
La Región de Antofagasta posee un total de 82 por ciento de terrenos fiscales que el ministerio de Bienes Nacionales a través de su proyecto 'Terrenos para Chile', están siendo promovidos por esa cartera para que sean adquiridos, arrendados o tomados como en comodato, "parte de nuestra labor ministerial es precisamente ordenar y velar por que estos terrenos estén bajo la norma y sean utilizados para proyectos viables, mineros, ecológicos e inmobiliarios", aseguró Julio Isamit, titular de Bienes Nacionales.
Pese a la gran cantidad de terrenos fiscales, en Calama aún no hay detalle o bien un catastro que indique quiénes son propietarios de emplazamientos ubicados en toda la ciudad. ¿Cómo ministerio han abordado esta realidad?
-Nosotros como Bienes Nacionales, y como una de las misiones que tenemos, es precisamente llevar un catastro de la propiedad fiscal del Estado. Este es también un problema que tenemos en otras regiones. Entonces estamos muy disponibles a trabajar con las autoridades, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) por ejemplo por iniciar un proyecto para ello a través de un plan de terrenos integrados. Me reuní hace un par de días con el gobernador regional, Ricardo Díaz, el delegado presidencial de la región, Daniel Agusto, precisamente para abordar esta situación. Para poner a disposición el catastro de terrenos del Estado para proyecto de vivienda, urbanos, de tecnología y por supuesto para la astronomía y turismo. Queremos hacer ese catastro, que sea público y conocido por toda la comunidad.
Y en cuanto a las actuales instalaciones de la delegación local de BB.NN. en Calama, ¿habrá cambios o modernización?
-Ese es otro de los puntos que hoy estamos gestionando. Calama ha crecido mucho, hay bastante demanda de terrenos y se tramitan allí una gran cantidad de temas que muchas veces deben ser resueltos en las oficinas de la Secretaría Regional Ministerial de Bienes Nacionales en Antofagasta, y hasta donde deben trasladarse las personas para efectuar estos trámites. Estamos trabajando en un proyecto de modernización de las instalaciones, de mayor capacitación para nuestros funcionarios y por supuesto para generar las mejores condiciones de servicio para la comunidad y nuestros funcionarios.
¿Y qué pasa con la situación de los empresarios agrupados en el sector de Puerto Seco?, ¿cómo se está trabajando en sus demandas?
-Bueno, hemos articulado una mesa de trabajo tanto con el Gobierno Regional, con el municipio y el propio gremio para abordar esta situación. Creemos que es importante llegar pronto a acuerdos porque ese sector en particular tiene mucha demanda ante nuestro ministerio. Y pese a los problemas que ahí han tenido.
Una de las quejas de los empresarios es que los terrenos en Calama están por sobre la media con respecto a los valores en otras localidades de Chile.
-El crecimiento vertiginoso que ha tenido la Región de Antofagasta, y que es uno de los motores del desarrollo del país, ha tenido como consecuencia también un alza en el precio de los suelos. Y en este sentido el Ministerio de Bienes Nacionales no hace más que reconocer esa realidad a través de los precios y la competencia.
Por ejemplo los arriendo para algunos proyectos, estos -terrenos- se recalculan cada 5 años y por eso los valores aumentan. Por eso es tan importante escoger la figura jurídica precisa. En el caso de concesiones los precios se mantienen por diez, once o doce años. En este sentido poseemos distintos instrumentos jurídicos para poder apoyar un emprendimiento, especialmente en Calama.
¿Y cuál va a ser el tipo de relación del ministerio para los nuevos proyectos que no sean mineros, sean estos de energías renovables, y también con las comunidades que soliciten terrenos para iniciativas de energías limpias en la zona?
-Los procesos licitatorios, al menos en proyectos de energías limpias han sido bastante exitosos en la zona. En el último tiempo hemos podido entregar 21 mil hectáreas -27 terrenos- que han permitido tener un número muy importante de megawatts que se conectan a la red de interconexión, comprometiendo más de 270 mil Unidades de Fomento anuales para el Estado, y para los Gobiernos Regionales.
Cada proyecto además tiene un protocolo de trabajo con las comunidades y su relación con cada emplazamiento solicitado a Bienes Nacionales. Además en el futuro tendremos especial consideración con proyectos asociados a temas turísticos y también astronómicos, las otras joyas de la región. Vamos a ser muy responsables en este trabajo pues implica también los intereses del país y de las comunidades aledañas.
"Estamos trabajando en un proyecto de modernización de las instalaciones, de mayor capacitación para nuestros funcionarios".